RSS    Реклама на сайте

Реклама


Наши читатели



Новости Новокузнецка

Архив новостей
ААА

Новость от 18 Сентября 2013

К чему приведет запрет на строительство домов выше 14 этажей

Причиной стало июньское землетрясение, в результате которого, впрочем, не пострадали высотные дома — при строительстве которых были учтены требований сейсмичности.

На приеме в честь Дня строителя в начале августа губернатор Кемеровской области Аман Тулеев высказался за то, чтобы запретить в области строительство высоток. Слова были тут приняты к исполнению. И в настоящий момент в новую редакцию нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области включен подраздел «Зона многоэтажной жилой застройки (6–14 этажей)».

В проекте документа, который согласован со всеми структурами областной администрации и вот-вот будет утвержден, содержатся следующие положения: «Зона предназначена для размещения многоквартирных жилых домов основной этажности от 6 этажей до 14 этажей, выполненных по типовым и индивидуальным проектам. Предельная высота строящихся и запланированных к строительству зданий не должна превышать 14 этажей, а архитектурных доминант — 16 этажей».

Соответствующие изменения в местные нормативы рекомендовано внести и муниципальным властям.

Основание для введения таких ограничений в том, что значительная часть территории Кузбасса характеризуется на данном этапе повышенным уровнем сейсмического риска, поясняют в Главном управлении архитектуры и градостроительства Кемеровской области.

Чиновники призывают помнить и о том, что в крупных промышленных центрах Кемеровской области сохраняется возможность совершения террористических актов и техногенных угроз, ввиду значительного износа оборудования на высокоэнергоемких предприятиях.

Определенную угрозу для населения и экономики представляют также низкие температуры, снегопады, ураганные ветры.

Если «запрет на высоту» будет введен, то застройщикам придется отказаться от планов строительства высоток до 25 этажей. А такие планы есть сегодня в Кемерове и в Новокузнецке.

Застройщики относятся к новой инициативе властей настороженно. Представитель компании СДС поясняет, что сегодня есть люди, которые уже купили квартиры на 16 этаже в доме, который только начали строить: «Мы же не можем просто взять и отказать людям». Кроме того, проекты строительства высотных домов прошли экспертизу.

К показателям сейсмичности и безопасности вопросов не было.

В Фонде развития жилищного строительства Кемеровской области, который является заказчиком четырех высотных домов, говорят, что при введении ограничений нужно решить вопрос с теми проектами, которые уже реализуются. Если разрешение на строительство имеются, можно строить, считают в фонде.

В компании «Програнд», которая развивает микрорайон «Серебряный бор» в Кемерове, говорят, что переделка проектов 16-этажных домов, которые планируется построить в микрорайоне, обойдется в десятки миллионов рублей. Но главное даже не это. Разработка новых проектов потребует дополнительного времени. Следовательно, в этот период строить будет нельзя.

Если смотреть в масштабах области, это будет означать пересмотр планов по вводу жилья.

Эксперты строительной отрасли, тем временем, обращают внимание и на то, что на сегодняшний день ни одно современное здание в регионе, которые вводились с учетом требований к сейсмике, не пострадало.

Кроме того, федеральное законодательство не накладывает особых запретов на высотное строительство для таких территорий как Кемеровская область, где землетрясение в семь баллов по шкале Рихтера может произойти раз в 50 лет.

Lentaregion

Beta! Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите enter