RSS    Реклама на сайте

Реклама


Наши читатели



Новости Новокузнецка

Архив новостей
ААА

Новость от 19 Августа 2014

АИЖК предлагает социальную ипотеку

С 1 августа Агентства ипотечного жилищного кредитования Кемеровской области начало работу по федеральной программе «Социальная ипотека» с рекордно низкой процентной ставкой для сегодняшнего состояния рынка – 10,6% годовых. О том, кто из жителей Новокузнецка может воспользоваться данной программой, рассказала директор АИЖК Юлия Шматок.

"Программа «Социальная ипотека» разработана АИЖК для повышения доступности жилья экономического класса для отдельных категорий граждан и снижения финансовой нагрузки на ипотечных заёмщиков. Ставка по займу для приобретения жилья и на перекредитование составляет всего 10,6% годовых. То есть, воспользовавшись данной программой, люди смогут как купить жилье, так и переоформить ранее полученный в любом банке кредит по ставке 10,6% годовых. Сегодня, когда средняя ставка по рынку – 12,2%, такое предложения, бесспорно, будет очень выгодным. Первый взнос заёмщика или остаток долга по кредиту должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредитования – 30 лет".

Как отметила Юлия Николаевна, участниками программы могут стать 16 категорий заёмщиков, объединённых понятием "социально значимые категории населения".

"Сюда отнесены: семьи с детьми, работники государственных и муниципальных научных организаций, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, культуры, спорта, социальной защиты и занятости населения, сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждане, нуждающиеся в жилье, проживающие в аварийном или ветхом жилом помещении, военнослужащие, ветераны боевых действий, работники правоохранительных органов, сотрудники градообразующих организаций и другие.

Полный перечень участников программы можно посмотреть на сайте www.aigk-ko.ru. Специалисты отмечают, что к любой из эти категорий должен принадлежать хотя бы один из заёмщиков. По оценкам АИЖК, воспользоваться программой смогут до 90% клиентов агентства.

"Если предположить, что человек приобретает квартиру по цене 1,5 млн рублей, то ежемесячный платеж по «Социальной ипотеке» на 15 лет составит 11 726 рублей. Доход всех заемщиков должен составлять 27 000 рублей. А если бы человек оформлял заём по среднерыночной ставке – 12,2%, то платёж составлял бы 12 788 рублей. Таким образом, за 15 лет экономия может составить около 200 тысяч рублей", - продолжает руководитель АИЖК Кемеровской области.

Новокузнечанам не нужно бояться оформлять ипотеку на длительный срок, так как выплаты наиболее обременительны только первые два-три года, а затем можно начинать погашать кредит досрочно и сокращать переплату. Никаких штрафных санкций за это не предусмотрено. Как отмечают специалисты, из сложившегося опыта видно, что средний договорной срок погашения ипотеки – 14 лет, а среднее время жизни кредита – 7 лет – то есть в два раза меньше.

Участники программы также могут использовать материнский капитал для увеличения суммы заёма, не дожидаясь исполнения ребёнку трёхлетнего возраста. Кроме того, на первоначальный взнос могут быть направлены средства государственных или корпоративных субсидий. А при возникновении временных финансовых трудностей предусмотрена возможность оформления "платёжных каникул" до двух лет со снижением ежемесячного платежа от 30 до 80%.

Дополнительно сегодня в Агентстве действуют несколько различных программ, адаптированных под интересы той или иной категории заёмщиков. В 2013 году начали работу ещё две социальные ипотечные программы «Молодые учителя» со ставкой 8,5% годовых и «Молодые учёные» - 10,5%. Они позволяют молодым специалистам как приобрести жилье, так и перекредитоваться. Также продолжает действовать «Стандартный» ипотечный заём для приобретения готового и строящегося жилья для всех категорий граждан.

"Одним словом, сегодня, когда вектор деятельности федерального АИЖК сместился в социальном направлении, предлагаются, действительно, очень выгодные условия кредитования. Но, важно знать, что пока программа «Социальная ипотека» утверждена до конца года, а значит, главное не терять времени и обратиться в Агентство и наши специалисты подберут для вас лучшую ипотеку", - подытожила Юлия Шматок.

Подробную консультацию по федеральным ипотечным программам можно получить в офисе АИЖК в Новокузнецке на Павловского, 11 А, и по телефону: (3843) 46-51-09.

novokuznetsk.su

На правах рекламы.

Beta! Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите enter