Кто продаёт памятники культурного наследия в Кемерове

Ранее ВашГород сообщил, что в Кемерове распродают памятники культурного наследия.

Так, бывший ДК «Азотовец» выставлен на продажу за шесть миллионов. Не отстаёт от этой тенденции и кинотеатр «Москва», построенный во времена сталинских репрессий.

Чтобы узнать причину продажи значимых исторических зданий, ВашГород направил запрос в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемерова. И вот, нам пришёл ответ.

Как оказалось, здание бывшего ДК «Азотовец» не являлось объектом муниципальной собственности. Оно продано в частные руки ещё 17 декабря 2020 года. Соответственно, собственник распоряжается имуществом как хочет.

По поводу бывшего кинотеатра «Москва», нам  рассказали, что из-за возникновения у муниципального образования права собственности на имущество — здание подлежит перепрофилированию или отчуждению. Однако «Москву» не перепрофилировали в целях решения вопросов местного значения. 

«При этом договором купли — продажи здания (объекта культурного наследия) на нового собственника возложены обязательства по сохранению объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника культурного наследия», — уточнили в комитете.

Также собственник обязан содержать своё имущество в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Кстати, с 2016 года правообладателями здания бывшего кинотеатра являются владельцы инвестиционных паева закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Собрание». 

«Вид зарегистрированного права — общая долевая собственность. Таким образом, решение о проведении аукциона по продаже здание принималось собственниками», — сообщили в комитете по управлению муниципальным имуществом Кемерова.

Выходит, что собственники ДК «Азотовец» и кинотеатра «Москва» вправе распоряжаться зданиями, как хотят. Вот они и продают их, причём на законной основе.