RSS    Реклама на сайте

Реклама


Наши читатели



Новости Новокузнецка

Архив новостей
ААА

Новость от 7 Декабря 2015

У рынка недвижимости в Новокузнецке тяжёлая осень

В Новокузнецке рынку недвижимости все ещё плохо. Аналитики дают неутешительные результаты – активность на минимуме, количество сделок стало значительно меньше по сравнению с прошлым годом. В летние месяцы рынок продаж «просел» на 31%, осенью на 20%.

Портал недвижимости WWW.VARIANT-NK.RU рассмотрел ситуацию на рынке недвижимости в городе на основе скачущих цен на двухкомнатные квартиры.

Стоимость «двушки» по сравнению с прошлым годом осталась на прежнем уровне. Но колебания цен за год были довольно резкими. Так к январю 2015 года цена квадратного метра выросла с 35 650 до 36 750 руб/м2, т.е. рост составил 1 100 рублей. Однако уже к нынешнему лету цены вернулись на уровень прошлого года до 35 700 рублей за квадратный метр.

В Центральном районе в январе этого года «двушки» подорожали на 3% до 41 400 рублей за м/2, но к осени вновь подешевели до 40 200.

Рост цен на 5,7% до 33 300 в январе-феврале 2015 был зафиксирован в Кузнецком районе, но осень принесла снижение стоимости до 31 500 рублей за квадратный метр.

В Заводском районе заявленная цена выросла в феврале до 32 000 (на 4,5%), сейчас вернулась к показателю ноября прошлого года до 30 600 руб, м2 и продолжает снижаться.

В Новоильинском районе наоборот был отмечен рост цен за квартиру к осени до 35 400, хотя летом стоимость квадратных метров была на уровне 34 800 руб/м2.

В Куйбышевском районе зафиксирована стабильность – около  32 000 руб. м/2.

А Орджоникидзевский район показал тенденцию большинства. Сначала «взлёт» до 5,6% (32 200руб/м2), а к осени стоимость вернулась к 30 600 рублей за квадратный метр.

Отметим, что по количеству заключенных сделок по недвижимости в Новокузнецке наблюдается сильное падение по сравнению с прошлым годом. Поэтому эксперты призывают устанавливать более адекватную стоимость своей недвижимости на фоне такого снижения спроса.

По их мнению, в Новокузнецке цена продаваемых объектов однозначно завышена в пределах 12-14%.

 

 

 

novokuznetsk.su

Beta! Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите enter