RSS    Реклама на сайте

Реклама



Новости Новокузнецка

Архив новостей
ААА

Новость от 16 апреля 2019

Как безопасно провести сделку с недвижимостью

Покупка или продажа квартиры зачастую является делом волнительным для всех сторон сделки. И если в сделке участвуют ипотечные средства банка, то как правило все проходит спокойно, так как банк также заинтересован, чтобы сделка прошла корректно и без проволочек, но когда сделка купли-продажи осуществляется за наличные, то и продавец и покупатель крайне переживают, чтобы все расчеты прошли верно и ничьи права не были ущемлены.

В апреле 2017 года в Сбербанке был запущен «Сервис безопасных расчетов». Это безналичный способ взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом. И если на этапе запуска клиенты пользовались им в основном при покупке квартиры в ипотеку, то сейчас он доступен в любом центре ипотечного кредитования Кемеровской области при покупке или продаже квартиры за наличный расчет.

Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем квартиры, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь всем участникам сделки при купле-продаже квартир не надо будет беспокоиться о сохранности денег. Сервис распространяется на покупку квартир за наличные в новостройках и квартир, комнат и долей на вторичном рынке.

Как работает сервис безопасных расчетов?

1. Покупатель переводит деньги на специальный счет Сбербанка.

2. Деньги хранятся до регистрации сделки в Росреестре.

3. После подтверждения перехода прав собственности деньги зачисляются на счет продавца. Покупатель и продавец получают уведомления о том, что сделка состоялась.

Покупателю не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку. Все документы оформляются один раз в офисе банка. Далее всё происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления. Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме. А продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк — достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств. После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на этот счет.

В среднем, с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Сроки напрямую зависят от сроков регистрации сделки в Росреестре. В течение одного дня с момента подтверждения от Росреестра, деньги поступают на счет.

Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.

Оформление услуги занимает примерно 15 минут, стоимость услуги 2000 рублей, от покупателя потребуется паспорт и ИНН, от продавца паспорт и банковские реквизиты.

Записаться на оформление сервиса безопасных расчетов в удобный центр ипотечного кредитования а также сформировать договор купли-продажи можно на сайте. Также в личном кабинете на сайте можно выбрать и другие услуги, позволяющие провести сделку еще быстрее и безопаснее, а именно электронную регистрацию перехода права собственности и правовую экспертизу сделки для анализа возможных рисков и способов их устранения по приобретаемому объекту недвижимости.

Полные правила оказания услуг, адреса центров ипотечного кредитования, стоимость приведены на сайте.

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. ООО «ЦНС», Россия, Москва, 121170, Кутузовский проспект д. 32 к. 1, ОГРН 1157746652150, ИНН 7736249247

Уважаемые читатели, теперь вы можете поделиться своими новостями о событиях в городе с редакцией Novokuznetsk.su по WhatsApp, Viber, Telegram по телефону +7 (923) 464-0620.

Читайте также: