RSS    Реклама на сайте

Реклама



Новости Новокузнецка

Архив новостей
ААА

Новость от 28 сентября 2019

Скандал вышел на новый уровень: история с новокузнецким детским садом, превратившемся в две многоэтажки, продолжается

Сергей Кузнецов спросил совета у новокузнечан. На своей официальной странице глава Новокузнецка рассказал о скандальной ситуации со строительством двух девятиэтажек вместо детского сада и недовольстве местных жителей.

Эпопея, о которой ВашГород.ру уже рассказывал, связанная с территорией расположенной рядом с домами № 31 и 33 на улице Орджоникидзе, длится уже больше десятилетия. Стройка детского сада, предусмотренного ещё советским проектом микрорайона, началась в 2007 году и после забивки свай заглохла.

Простой длился более десяти лет, за это время на одной части огороженного пустыря организовалась стихийная стоянка, а на вторую облюбовали лица без определённого места жительства для летних ночёвок. Местных жителей МЖК «Дружный» подобное возмущало, хоть они и ставили свои машины на месте бывшего футбольного поля.

Согласно бумагам с мёртвой точки дело сдвинулось в 2014 году, застройщик ООО «Энергия» зарегистрировал право собственности на недостроенный объект, которое, спустя два года, передала «НДСК им. А. В. Косилова». Спустя ещё два года, в 2018-м, работы на стройке закипели уже в реальности. Новый застройщик получил разрешение на возведение частного садика на 20 мест.

Радость новокузнечан была недолгой, появившееся в течение года двухэтажное здание слабо напоминало дошкольное учреждение. Но, согласно документам, всё было нормально, администрация города в ответе на запрос успокоила горожан — строят садик.

Разрешение на его ввод в эксплуатацию было получено в начале этого года, а уже в феврале 2019-го у «садика» появился новый собственник — частное лицо.

Казалось бы, что могло пойти не так? Оставалось дождаться сентября и открытия объекта. Но в начале лета в управляющие компании МЖК «Дружный» поступила информация о необходимости перенести со своих дворов детский городок, к слову, единственный в микрорайоне, и убрать мусорные контейнеры, так как территория законченной стройки расширяется, назначение объекта изменено.

18 июля Сергей Кузнецов подтвердил подозрения местных жителей и объяснил ситуацию. Детского сада не будет, так как рядом с ним внезапно обнаружилась река Аба!

«Детский сад, который мы там хотели построить, невозможен. Там протекает река Аба. Это запрещено. Есть санитарно-защитная зона реки. Во-вторых, есть определённые требования по безопасности», — заявил глава Новокузнецка в прямом эфире «Ново-ТВ».

Согласно новому плану возведённый странный «детский сад» почти без окон — это нежилое строение, и оно будет находиться между двумя девятиэтажками. Ещё в марте этого года новый собственник приобрёл ещё и земельный участок под объектом за 60% кадастровой стоимости, которая составляла 8 миллионов 470 тысяч рублей, и изменил его назначение. «НДСК им. А. В. Косилова», выступающее теперь в качестве простого подрядчика, обязуется закончить строительство за год.

«По законодательству у нас нет обязанности согласовывать с местными жителями проект строительства. Есть земля, есть разрешение на использование и строительство. Больше советоваться не с кем», — рассказывал главный инженер комбината Кирилл Сосновский ВашГород.ру.

Ситуация накалилась. Жители близлежащих домов ожидаемо оказались против. Во-первых, люди действительно хотели увидеть у себя во дворе детский сад, а во-вторых, они опасаются, что новые многоэтажки лишат их солнечного света и ухудшат и без того не простую ситуацию с горячим водоснабжением и отоплением.

Новокузнечане создали инициативную группу, наняли юриста, и написали письма с запросом о законности происходящего сразу в несколько десятков инстанций, начиная с прокуратуры и заканчивая администрацией президента.

Из некоторых инстанций ответы уже были получены, в частности, из прокуратуры, областной и городской администрации, согласно которым никаких нарушений нет. В них цитируются правила землепользования Новокузнецка, по ним на данной территории можно строить как учебные учреждения, так и многоэтажки, в свою очередь, согласно градостроительному кодексу собственник вправе выбирать назначение объекта из разрешённого перечня без дополнительного согласования и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний.

Подобные ответы новокузнечан, которые считают, что нарушения закона и их прав всё же есть, не устроили. Люди начали проводить одиночные пикеты у администрации города, а также массовые протестные собрания.

Ситуация начала явно выходить из-под контроля и Сергей Кузнецов 25 сентября решил перевести, как ни крути, локальный скандал, на общегородской уровень. На своей официальной странице во «ВКонтакте» глава администрации обрисовал ситуацию, повернув её весьма интересным образом:

«Жители не согласны с тем, что там появятся новые строения и новые соседи!

Застройщик предлагает очистить берега Абушки, построить там набережную, большую игровую площадку, отремонтировать въезд со стороны Орджоникидзе.

На данный момент мной не выдаётся разрешение на строительство собственнику земельного участка. По сути все подвисло в атмосфере раздора!

Есть другой вариант — выкупить земельный участок обратно в город. Но, у нас не столь богатый бюджет!"

Глава города предлагает комментаторам обсудить ситуацию и обещает, что на следующей неделе встретится с подрядчиком, собственником и жителями «протестных» домов.

Как пояснил ВашГород.ру участник инициативной группы МЖК «Дружный» Андрей Шичкин, люди хотят получить ответы на четыре вопроса:

«Первый: если застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, почему до сих пор не убрана ограда, не проведено благоустройство территории и в него так и не пошли дети?

Второй: куда в итоге делся детский сад и почему на его месте запланировали многоквартирный жилой комплекс?

Третий: как при реализации плана будут соблюдены права человека на благоприятные условия жизнедеятельности. И не только жильцов вновь вводимого жилья, жителей всего микрорайона. Как будут сохранены существующие зелёные насаждения, детские и спортивные площадки, площадки для отдыха, проезды и парковки?

И, наконец, четвёртый: не будут ли при реализации проекта нарушены строительные нормы? Ведь коэффициент плотности застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами должен составлять 1,2. По нашим данным, он уже превышен и составляет 1,25-1,28, а после строительства станет 1,42-1,45! То есть запланированное озеленение, детские площадки, парковки размещать будет негде!"

А ещё активисты настаивают на проведении общественных слушаний, которые, по их мнению, всё же должны быть проведены согласно градостроительному кодексу.

К слову, как рассказал ВашГород.ру ещё один активист инициативной группы Роман Кошелев, согласно полученному письму из минстроя в Москве всё же увидели признаки нарушения кодекса. Назначена выездная проверка.

А меж тем, несмотря на заявления, что разрешение на строительство ещё не дано — во дворе домов по улице Орджоникидзе начались работы. На территории стройки появился кран, который убирает старое ограждением, к месту подвозят новые плиты.

«Препятствуем, рискуя своим имуществом. Подгоняем к забору свои автомобили и паркуем их там, тем самым не давая демонтировать старый забор. На место вызываем полицию, с просьбой остановить произвол. Уже второй день подряд такой ход срабатывает», — прокомментировал Роман Кошелев происходящее.

ВашГород.ру
Уважаемые читатели, теперь вы можете поделиться своими новостями о событиях в городе с редакцией Novokuznetsk.su по WhatsApp, Viber, Telegram по телефону +7 (923) 464-0620.

Читайте также: