RSS    Реклама на сайте

Реклама



Новости Новокузнецка

Архив новостей
ААА

Новость от 22 июля 2020

Задержание чёрного риелтора в Новокузнецке – подробности

Мы уже рассказывали о задержании, которое произошло в офисе агентства недвижимости «Любимый город».

По версии следствия, подозреваемая в мошеннических действиях женщина пыталась продать две квартиры без ведома владельцев.

Тогда получить официальный комментарий агентства «Любимый город», в офисе, которого произошло задержание, нам не удалось, мы отправили официальный запрос, ответ на который получили на днях.

Коммерческий директор агентства Светлана Зайцева подтвердила, что задержание женщины действительно происходило в офисе «Любимого города».

Разумеется, мы спросили, является ли задержанная сотрудником данного агентства. На что получили отрицательный ответ. Также Зайцева заметила, что не знает, является ли задержанная риелтором, известно лишь, что она являлась представителем продавца и действовали ещё с другим представителем, на которого была оформлена доверенность. К слову, второго фигуранта задержали также возле офисе агентства.

Подробности сделки

Клиент агентства «Любимый город» лично нашёл на авто квартиру, которая ему понравилась и вместе с представителем агентства пришёл на осмотр. Как отметили в «ЛГ», на момент осмотра ключи находились у представителя продавца, в квартире никто не проживал, личные вещи владельца там отсутствовали.

«При показе квартиры представитель сообщил, что продавец постоянно проживает в Москве, на сделку не приедет, поэтому продажа будет осуществляться по доверенности. Так как квартира приобреталась за наличные, то стороны, участвовавшие в проведении сделки, были приглашены в офис нашего агентства для подписания договора-купли продажи, проведения всех необходимых расчётов с дальнейшей подачей документов в МФЦ», — рассказали в агентстве «ЛГ».

Однако адрес квартиры, участвовавшей в сделке, нам так и не назвали, сославшись на то, что ещё идёт следствие.

В «ЛГ» выразили опасения, что сложившаяся ситуация не лучшим образом повлияет на имидж риелтора в целом.

«На имидже риелтора, конечно, это скажется не лучшим образом. И отчасти благодаря СМИ, которые изначально преподнесли всю эту историю в несколько искажённом виде, не разобравшись, кто является риелтором, кто продавцом, а кто просто стороной по сделке, давшим повод для „полёта мысли“ простому обывателю, далёкому от сферы недвижимости», — отметила Зайцева.

Поддельная доверенность

В пресс-релизе МВД говорилось, что «подлинность подписи нотариуса, заверявшего ряд документов, вызвала у сотрудников Росреестра сомнения».

Однако в «ЛГ» заявили, что об этом ещё говорить рано.

«Вот вы про поддельную подпись говорите. А откуда вы это взяли? На сайте федеральной нотариальной палаты доверенность на данном бланке и её реестровый номер отображается, как действующая и не отозванная. Паспорта доверителя и доверенного лица тоже значатся как действующие. Всё это было проверено нашим юристом до сделки,» — отметили в агентстве.

При этом в «ЛГ» считают, что обладая определёнными навыками и необходимой техникой эксперта, сегодня можно подделать не только доверенность, но и иные документы. Что конкретно было подделано в данном случае: бланк, печать, подпись или содержание — пока неясно.

При этом в агентстве отметили, что за более чем 20 летнюю деятельность они не сталкивались с подобными схемами, однако добавили, что в случае мошеннических ситуаций клиенты могут рассчитывать на страховые выплаты.

Также мы обратились управление Росреестра в Кузбассе, чтобы выяснить, часто ли в регионе пытаются провернуть махинации с недвижимостью.

«Несмотря на отсутствие в Управлении официальной статистики по видам поддельных документов, исходя из многолетнего опыта, можно сказать, что наиболее часто подделываются свидетельства о праве на наследство, договоры купли — продажи или дарения, документы — основания ранее возникшего права — до 01.01.1998.

Также можно отметить, что в зону риска неправомерных действий с недвижимостью попадают граждане, длительное время отсутствующие по месту регистрации или проживающие в другом городе, а также одинокие граждане," - отметили в Росреестре.

ВашГород.ру
Уважаемые читатели, теперь вы можете поделиться своими новостями о событиях в городе с редакцией Novokuznetsk.su по WhatsApp, Viber, Telegram по телефону +7 (923) 464-0620.

Читайте также: