На сайте «Авито» появилось объявление: сдается в аренду торговый центр свободной планировки и свободного назначения. Находится оно по адресу ул. Хлебозаводская, 27.
«Здание торгового центра располагается на площадке Ритейл-парка, расположенного на одной из основных транспортных магистралей Центрального района, улице Хлебозаводская. В составе Ритейл-парка уже работают гипермаркеты Леруа Мерлен, Лента, ресторан быстрого обслуживания KFC-Авто», — сказано на сайте.
Торговый центр находится в стадии строительства. Ввод объекта планируется в 4-м квартале 2021 года. Здание торгового центра 1 этажное общей площадью 408 м². Площадь арендуемых помещений 1го этажа — 408 м². Свободная планировка, высота потолков в чистоте — 4,4 м. Есть возможность разместить вывеску на фасаде, на входных группах.
«Предусмотрены две входные группы в здание, находится со стороны парковки ТЦ Леруа Мерлен. Для посетителей организована наземная бесплатная парковка по периметру здания на 20 машиномест», — добавляет автор объявления.
Арендная ставка составляет 2300 р/м2 в месяц без учета НДС. Коммунальные услуги (электричество, вода, канализация) не входит в стоимость аренды и оплачиваются согласно приборам учета. В общем, в месяц аренда выйдет где-то 939 тыс рублей. В год — 11,3 млн.
В настоящий момент имеется возможность выполнить адаптацию объекта под потребности арендатора.
По всей видимости, как только найдётся арендатор, так сразу же здание и будет построено.