Реклама



Новости Новокузнецка

Новость от 03 октября 2022

«Таких ставок уже не будет»: стоит ли брать ипотеку в условиях частичной мобилизации в Новокузнецке

С началом частичной мобилизации в России у новокузнечан один за одним стали возникать вопросы не только о призыве мужчин, но и о том, какие решения принимать в обычной жизни. Жизнь идёт своим чередом, и среди прочих забот одной из главных остаётся приобретение жилья и ипотека. Если человек не решился на это раньше, сейчас он может сильно сомневаться, надо ли залезать в ипотечный кредит в эти непредсказуемые времена.

Как изменился рынок недвижимости с началом частичной мобилизации, а главное, стоит ли рисковать и брать ипотеку сейчас? Об этом наш журналист поговорил с представителем новокузнецкого агентства недвижимости «Любимый город», Светланой.

По её словам, дальнейшего понижения ставок по ипотечным кредитам не будет, поскольку «ниже некуда» [16 сентября Центробанк снизил ключевую ставку с 8% до 7,5% — прим. ред.]. К концу года эксперт допускает и повышение ставок, но насколько, сказать в настоящее время невозможно — всё будет зависеть от ЦБ и ситуации в стране и в мире. 

Однако на данный момент ставки очень привлекательны, поэтому, если есть потребность в приобретении жилья, ипотеку брать стоит:

«Если жилищный вопрос стоит „во главе угла“, то, конечно, нужно брать. Потому что, повторюсь, ставки низкие. И таких ставок уже не будет, они будут другими».

«То, что надо брать, это да. И с учётом инфляции это лучше, чем копить, потому что покупать всё равно когда-то придётся. Это лучше, чем снимать, потому что суммы отличаются незначительно».

Даже если человек мобилизован, он получает зарплату и может платить по ипотечному кредиту или же отправлять средства на погашение ипотеки своей семье. Если же возможности платить, когда кормилец семьи отправился в зону СВО, нет, то можно получить кредитные каникулы, отмечает Светлана:

«Можно получить кредитные каникулы, можно получить реструктуризацию. Простить банки, конечно, не прощают проценты на этот период. Но в любом случае зарплата [тем], кто находится, скажем так, в горячей точке, выплачивается».

А что насчёт влияния начала частичной мобилизации на рынок недвижимости? По словам собеседницы издания, прошло ещё слишком мало времени, чтобы делать какие-либо выводы. О влиянии события 21 сентября на рынок недвижимости можно будет сказать не ранее, чем в конце октября. 

Однако некоторых новокузнечан частичная мобилизация заставила внести коррективы в планы по продаже или покупке жилья. О некоторых подобных случаях, имевших место в её практике, нам рассказала Светлана:

«Уже есть пара клиентов, которые отложили продажу или покупку. Их пока единицы, но тем не менее. Кто-то отложил продажу: „Неизвестно, что будет, я продавать не буду“. Кто-то отложил: „Меня мобилизуют, пришла повестка, я не буду покупать“. А кто-то наоборот: „Мне пришла повестка — надо быстрее успеть купить“. То есть есть и такие, кто, несмотря на то, что их забирают, хотят успеть, потому что понимают, что таких ставок, как сейчас, низких, их потом не будет, и надо брать».

Ранее ВашГород писал, что нужно для получения выплат мобилизованным из Кузбасса.

Уважаемые читатели, теперь вы можете поделиться своими новостями о событиях в городе с редакцией Novokuznetsk.su по WhatsApp, Viber, Telegram по телефону +7 (923) 464-0620.