Ведущие банки ужесточили требования для получателей займа.
"Сбербанк и банкВТБ24 подняли первоначальный взнос до 20 процентов. Средняя ставка поипотеке на сегодняшний день: 15,95 процента годовых у ВТБ24 и 15,75 процентов уСбербанка",- передает газета "Вариант" слова ипотечного брокера агентстванедвижимости "Алекс" Татьяны Егоровой.
Причем если заемщикне представляет полный пакет документов со справкой 2НДФЛ, он должен быть готовк серьезному увеличению процентной ставки – до 20 процентов годовых. Либо покупать квартиру с 50-процентнымпервоначальным взносом. Это условия банка ВТБ24.
Сократился и срок действия одобрения на получение кредита.Если раньше заемщик получал одобрение у банка на выдачу кредита и мог в течениечетырех месяцев искать квартиру, то теперь он должен поторопиться и найтиподходящий объект за 2 месяца.
Впрочем, снизилось и количество желающих взять ипотечныйкредит.
При этой ситуации АИЖК Кемеровской области планирует делать ежемесячный пересмотр процентных ставок. По сообщению Агентства, с 2015 года процентные ставки по ихпрограммам увеличились в среднем на 3,5 процентных пункта и сегодня находятсяна уровне 15 – 16 процентов.
Кроме того, значительно сократилось количествоипотечных программ. Сегодня в Агентстве действуют две программы, одна изкоторых для распорядителей материнского капитала, а вторая – для приобретенияжилья в веденных в эксплуатацию новостройках.
В стадии разработки находится программа "Жилье дляроссийской семьи" с возможностью получать ипотеку по ставке ниже 13 процентов.Также вновь планируется оказание государственной поддержки ипотечным заемщикам,испытывающим временные финансовые трудности с выплатой кредита.
Учитывая то, что к строительству по программе "Жилье дляроссийской семьи" в Новокузнецке планируют приступить не раньше 2016 года, аконкретных программ по рефинансированию сторонних ипотечных кредитов сейчас нетдаже у федерального АИЖК, желающим оформить ипотеку все же придется согласитьсяна 15-20 процентов годовых.