По словам управляющего директора ООО "НДСК им. Косилова"Павла Панова, рост составит примерно 20-30 процентов.
"Мы уже объявили оповышении цен. Это вынужденная мера, чтобы не работать себе в убыток.В 2015 году планируем уменьшение объёмов строительства пока на 30процентов. Окончательные цифры будут известны только в апреле, когда будетизвестен объём госзаказа", - пояснил Павел Панов.
Так что в придачу к росту цен стоит ожидать и пересмотраозвученных ранее администрацией области цифр по строительству жилья в 2015‑2017годах (в 2015 и в 2016 году планировалось ввести в строй 1 миллион квадратныхметров жилья, а в 2017 году – 1,14 миллион квадратных метров), пишет "АиФ".
Строители и риэлторы ещё минимум десять лет будут способныустанавливать свои правила игры на рынке жилья. Потребитель же – обычныйкузбассовец, желающий справить новоселье, – будет вынужден только соглашаться стем, что ему предлагают. Несмотря на победное шествие строителей последних лет,жилья в Кузбассе всё ещё мало. Согласно данным Кемеровостата, жилфонд областиприрастает на 1,2-1,3 процента. Соответственно, растёт в области и средняяобеспеченность жильём одного жителя Кузбасса. Если в 2007 году эта цифрасоставила 20,8 квадратных метров, то в 2013‑м – 23,1 квадратных метров. В Новокузнецке– 22,7, в Кемерове – 21,8. Для сравнения: в целом по России это 23 квадратныхметра, в Москве – 31,2 квадратных метра.
Но важно учесть, что за семь лет население Кемеровскойобласти сократилось на 2 процента с 2 миллионов 783 115 человек в2007 году до 2 миллионов 738 262 человек – по итогам 2013‑го.
А в Новокузнецке и Кемерове людей становится всё больше засчёт приезжих. Что интересно, норма обеспеченности жильём, котораяудовлетворяет бытовым потребностям человека, по данным специалистов, составляет28 квадратных метров. При сохранении темпов строительства в Кузбассестатистически станет довольно жилья минимум через десять лет. И то, еслисчитать элитки, которые годами не продаются из-за бешеных цен, и инвестиционныеквартиры жильём. Сейчас это просто пустые коробки, пристанище для чьих-томиллионов. Но статистика считает их жилыми.
С 2007 года строители Кемеровской области меньше миллионаквадратных метров жилья не сдают. Но и здесь статистика упрямо путает карты.Дело в том, что этот ежегодный миллион состоит не только из новых микрорайонов,но и из частного сектора любой из деревень. Однако если сравнивать два крупныхгорода Кузбасса – Новокузнецк и Кемерово, то с новостройками больше всегоповезло областному центру: здесь за последние годы прирост есть: в2007 году ввели 270 254 квадратных метров жилья, в 2014 – уже283 400. Новокузнецк отстаёт от столицы Кузбасса: в 2007 году ввели 230 667 квадратныхметров, а в 2014‑м – около 222,8.
Последняя рекордно низкая цифра прошедшего года связана сразорением одного из самых крупных игроков в строительной индустрии города – ЮКСа.Не грянь кризис, возможно, квартира и стала бы доступной, ведь количествовыставляемых на продажу квартир росло из года в год. Так, по даннымпрофессиональной базы для риэлторов "Вариант42", количество предложений в базеза последние три года увеличилось вдвое. И цены на жильё с 2012 годастабильно замедляют рост. По данным АН "Центр недвижимости", в 2012 годуони выросли на 14,75 процента, в 2013-м – на 7,5 процента и в 2014 году рост составилоколо 1 процента.