"Покупатели реализуютфинансовый актив, данный государством - материнский капитал. При учете небольшой доплаты, можно подобратьдобротный благоустроенный дом, с достаточной квадратурой", - рассказалаВашГород.ру Инна Левченко.
Кроме достаточной площади новокузнечан интересует наличие вдоме водоснабжения, водоотведения или бани. К тому же для некоторыхпокупателей важно, чтобы земля была в собственности. При выборе местарасположения, многих интересует удаленность от центра города и транспортнаядоступность.
Среди приоритетных направлений - Таргай, Точилино,Кузедеево, Сосновка, Куртуково.
А вот спрос на премиальный сегмент загородной недвижимостиидет на спад. Потенциальные покупатели элитных коттеджей и домов, либо уехалииз региона, либо вложили деньги в более ликвидные 1-2-хкомнатные квартиры вчерте города.
Однако пока не наблюдается роста продаж в сегментезагородной недвижимости. Оно и понятно, затишье связано с сезонным замираниемрынка. Оживление его планируется на март. Трудно говорить и о ценах. Не известнобудут они расти или, напротив, снижаться.
"В загороднойнедвижимости нет жестких ценовых ориентиров. Допустим, статистика говорит нам что один квадратный метр в 3-хкомнатнойквартире, расположенной в Заводском районе, стоит ориентировочно 32 500 рублей. И от этого значения отталкиваются ипродавцы/покупатели, и профессионалы рынка", - поясняет директор агентства "Любимыйгород".
Ценообразование в загородной недвижимости процесс болеесложный, даже "творческий". Как изменятся цены в этом сегменте рынка, станетизвестно уже весной, но уже сейчас продавцы не дремлют и выставляют свои дома напродажу.