Об этом сообщает РБК, цитируя директора департамента жилищной политикиМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России ГаянэКизарьянц.
По итогам 2014 года, в России было построено 81 миллионов квадратных метров жилойнедвижимости.
Более серьезное падение ожидается на рынке ипотеки. Он, по прогнозамчиновника Минстроя, сократится вдвое – до 800 миллиардов рублей. В 2014 годуобъем выдачи ипотеки составил 1,7 триллиона рублей. Из этой суммы половина, по словамэксперта, может быть выдана в рамках программы субсидирования ставки.
По мнению Гаянэ Кизарьянц, на объемах строительства ситуация, связанная ссокращением платежеспособного спроса населения и с повышением ипотечныхставок, отразится чуть позже.
Негативные сценарии прогнозируют и участники рынка недвижимости. По оценкамруководителя одного из ведущих независимых аналитических агентств"ИРН-Консалтинг" Татьяны Калюжновой, проблемы с кредитованием строительнойотрасли в России и сокращение поступлений средств от дольщиков могут нанестиудар по небольшим локальным застройщикам. Часть из них будет вынуждена приостановитьстроительство текущих проектов. Вместе с первым фактором это приведет к падениюобщего объема предложения до 20–25 процентов к концу 2015 года, а в перспективедвух-трех лет объем нового строительства может снизиться на 30–40 процентов приусловии сохранения тяжелой ситуации в экономике.