В Госдуме разъяснили новые правила освоения земельных участков

С 2028 года за неиспользование землю смогут изъять через суд

С 1 марта 2028 года в России участок могут изъять у собственника, если он не используется по назначению или не освоен. Об этом сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Норма об изъятии за неиспользование действует ещё с 1995 года, но теперь уточнили, что именно считается «освоением». По новому закону, вступившему в силу 1 марта 2025 года, под освоением понимается приведение участка в состояние, пригодное для использования по назначению. Срок – три года.

То есть до 1 марта 2028 года собственник должен либо начать строительство (если участок под ИЖС), либо привести землю в порядок в соответствии с её разрешённым использованием.

Схема такая: сначала выдают предписание, штрафа при первом нарушении нет – только предупреждение. Если требования не выполняются, вопрос может дойти до суда и публичных торгов.

При этом собственник может объяснить причины: болезнь, командировка и другие обстоятельства, а также попросить продлить срок устранения нарушений.

Новое основание для изъятия не вводят, но правила стали конкретнее. Земля «про запас» без движения уже не самая надёжная стратегия.

Подпишись на группу «Кузница Новостей» и присылай свои новости в предложку! Можно так же писать на WhatsApp или в Телеграм. Для консерваторов есть телефон 8(923)464-0620