RSS    Реклама на сайте

Наши читатели



ААА

Статья из газеты Новокузнецк от 04.09.2012

Наследство

На вопросы наших читателей отвечает Александра Шелковникова, директор МАУ «МФЦ города Новокузнецка».

«На основании свидетельства о праве на наследство двум гражданам в равных долях принадлежит квартира, состоящая из двух комнат (право собственности не зарегистрировано). Собственники планируют выделить комнаты, и каждый хочет зарегистрировать право собственности в отношении только принадлежащей ему комнаты. Как им это сделать?»

– Согласно пунктам 1, 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, каждый собственник данной квартиры может выделить в натуре себе комнату и в дальнейшем зарегистрировать на неё право собственности. Но в этом случае ваша квартира станет коммунальной! Для этого заявителям будет необходимо составить решение собственников в простой письменной форме и обратиться для получения технического плана к кадастровому инженеру (ООО «Геоцентр», ФГУП «Ростехинвентаризация», ГПКО «БТИ г. Новокузнецка» и так далее. Полный перечень кадастровых инженеров вы можете найти на портале Росреестра). После этого собственнику необходимо обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» или МАУ «МФЦ города Новокузнецка» (Новокузнецк, ул. Покрышкина, д. 22а) для внесения изменений сведений в государственный кадастр недвижимости. В результате чего заявителю выдадут кадастровые паспорта на объекты капитального строительства – комнаты в коммунальной квартире.

После этого всем заявителям необходимо будет обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на комнаты в коммунальной квартире, приложив решение собственника (в двух экземплярах – оригиналах), кадастровые паспорта на объекты капитального строительства – в данном случае на комнаты в коммунальной квартире, правоустанавливающие документы – свидетельство о праве на наследство, а также квитанции об уплате государственной пошлины. Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на одну комнату в коммунальной квартире от одного заявителя составляет 1 000 рублей.

Свои вопросы вы можете задавать по телефону горячей линии МАУ «МФЦ города Новокузнецка»: 46-33-89 или 8-961-711-08-03.

Beta! Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите enter