Все выше, и выше, и выше - стремится полет ипотек!

«Сбербанк» повысил ставки по ипотекам, в том числе и льготным

С сегодняшнего дня на базовые ипотечные программы ставки повысились на 3,5 процентных пункта. Так же увеличивается ставка на льготные ипотеки при займе свыше установленного лимита.

Таким образом, с 15 ноября минимальная ставка на первичном рынке составляет 28,4%, на вторичном - 28,1%. Кроме того, повысилась на 1-2,5 процентных пункта средневзвешенная ставка по льготным программам, сумма кредита по которым превышает утвержденный правительством РФ лимит.

Кузница поиграла с ипотечным калькулятор финансовой организации и убедилась, что долгосрочный заем не имеет смысла. Данные вводились по однокомнатной квартире в любимой всеми "Березовой роще".

Цена квартиры - 4 611 000 рублей. Предполагалось, что у нас есть миллион на первоначальный взнос. При длительности ипотеки в 6 и 14 лет ежемесячный платеж будет примерно одинаковый - 109 100 и 107 198 рублей соответственно. Различие только в необходимом доходе - 142 тысячи против 121.

Годы между этими сроками наиболее оптимальные по платежам. При длительности в 13 лет они опускаются до 92798 рублей. Но при 9-летней ипотеке платить придется всего на 5 тысяч больше!

На срок свыше чертовой дюжины брать заем бессмысленно. Начиная с 18 лет и до 30 платеж не изменен - 92620 рублей каждый месяц. Падает только требуемый доход, и то на 150 рублей за каждый год.

В общем, повторимся еще раз: Ипотека умерла!

Кузнечане, как вам расклад? Мы, пожалуй, сходим на лекцию в Кузнецкую крепость. Теперь ее стоимость не кажется чрезмерно завышенной и дорогой.

Если у вас есть интересная информация, которой вы готовы поделиться, то связаться с нами можно через WhatsApp или Телеграм, ещё вы можете нам позвонить по телефону 8(923)464-0620. А чтобы не пропускать актуальные новости, подписывайтесь на группу.    

(Информация: sberbank.ru)