«Город не знает, чего он хочет»: известный новокузнецкий архитектор высказался о планируемой в Новокузнецке застройке 

Здравые идеи есть, но планы лучше скорректировать 

Анонсированное ещё Сергеем Кузнецовым масштабное жилищное строительство в Новокузнецке запущено. Увы, не все проекты одинаково нравятся как горожанам, так и архитектурному сообществу города. Журналист Кузницы связался с известным новокузнецким архитектором Юрием Журавковым и узнал, куда по его мнению, следует развиваться городу и в чём проблема новых КРТ.

Сейчас, по словам архитектора, в истории Новокузнецка наступил очень важный момент – власти города приняли новый генплан. Он долго обсуждался, разрабатывался, однако к полное понимание, по мнению архитектора, достигнуто не было.

«Город не знает, чего он хочет. Просто задали цель 820 тысяч жителей здесь разместить и никаких гвоздей. Понимания, как цель достигать, у города нет. Здесь надо задать два вопроса: что мы будем делать сегодня, в течение 5-10 лет, и что наметить нашим поколениям до 2040 года и далее».

С долгосрочным планированием всё не так плохо, у города есть куда развиваться, в наличии перспективные Прикондомская и Новоильинская площадки. А вот с ближайшими 10 годами не всё так однозначно и главная проблема здесь – отсутствие комплексности в планируемой застройке.

«Сейчас у нас идёт в основном точечная застройка, она вредит городу. Это не обязательно один дом, это могут быть целые жилые комплексы. Нарушается система транспорта, инженерная инфраструктура, увеличивается нагрузка на дорожную сеть».

К таковым проектам архитектор относит прежде всего микрорайон Левобережный. С нынешними планами застройщик рискует, по мнению специалиста, собрать все перечисленные проблемы, которые город потом будет расхлёбывать не одно десятилетие.

Наиболее перспективным направлением для застройки Юрий Журавков считает Куйбышевский район. 

«Лучшего места для застройки найти трудно. Это рядом с центром, есть инфраструктура, рядом выезд из города. Собственно, генеральный план всегда подразумевал реновацию частного сектора. Иначе у нас получается странный конгломерат из частной, преимущественно ветхой, застройки и замечательной сталинской архитектуры».

И, что самое главное, при застройки Куйбышево не пострадают крупные общественные пространства и зелёные зоны, как это произойдёт в случае застройки Водного и Левобережного.

«Дальнее Куйбышево, замечательный район, кусочек Венеции. Раньше там и водоём был, лодочки ходили, люди отдыхали. Замечательное место, из него можно просто сделать конфетку. Это надо делать с привлечением инвесторов. Это будет намного дешевле, ближе и полезнее, чем сейчас влезать в Левобережный, Водный или Озёрный».

Самое главное – соблюдать всё ту же комплексность. Увы, делать это в нынешних условиях, по мнению архитектора, несколько проблематично.

«Сегодня у нас рынок свободный, все себе пытаются забрать землю. Купил землю под застройку и всё – город не властен над ней. Если изымать то через суд, прокуратуру, а компания строить не может или не хочет. Вот такие ситуации усложняют комплексную застройку города».

По мнению Журавкова, расширение в сторону Куйбышевского и Заводского районов, а также отказ от застройки зелёных зон пойдут городу на пользу. Это одновременно улучшит качество жизни горожан и не ударит по экологии, которая, во многом, является причиной массового оттока населения из Новокузнецка.

Услышат ли этот призыв в администрации – вопрос открытый. По словам Журавкова, на последнее заседание градостроительного комитета власти города впервые за долгое время пригласили новокузнецких архитекторов, так что не всё потеряно. Более того, из списка планируемых до 2027 года КРТ исчез «Водный», а проект 50-этажных башен на Левом берегу был отклонён. В общем, положительные тенденции имеются, но окончательные выводы делать пока рано.

Если у вас есть интересная информация, которой вы готовы поделиться, то связаться с нами можно через WhatsApp или Телеграм, ещё вы можете нам позвонить по телефону 8(923)464-0620. А чтобы не пропускать актуальные новости, подписывайтесь на группу.    

(фото: Новокузнецк400, администрация Новокузнецка) 

#строительство